Просторный дом на компактном участке: спальни наверху, зона дня внизу. Рассчитайте стоимость — цена появится сразу.
Двухэтажный дом под ключ считается от площади, материала и региона: базовая ставка газобетона — 26 000 ₽ за м², каркаса — 22 000 ₽. Двухэтажный дом 150 м² выходит ориентировочно в 3,6–4,3 млн ₽ в газобетоне (ориентировочно, зависит от региона и комплектации). Точную стоимость по вашему материалу покажет калькулятор справа, смету по этапам пришлёт инженер.
Двухэтажный дом даёт больше жилой площади на компактном участке: зона дня — внизу, спальни — наверху. За счёт того, что фундамент и крыша делятся на два этажа, цена за м² обычно ниже, чем у одноэтажного той же площади. Плата — лестница, второй санузел и чуть дольше стройка.
Межэтажное перекрытие и лестница — это отдельные статьи, которые «серые» подрядчики иногда прячут. Ещё второй этаж требует более прочной коробки (армопояс, перемычки). Мы не строим сами — считаем честную вилку с перекрытием и лестницей и подбираем подрядчика, у которого это уже в смете.
Двухэтажный экономит землю и цену за м², но добавляет лестницу — неудобно для старшего поколения. Одноэтажный удобнее в быту, но дороже за м². От 130 м² и на компактном участке выигрывает второй этаж. Сравнить с одноэтажным →
От 26 000 ₽ за м² в газобетоне, от 22 000 ₽ в каркасе. Двухэтажный дом 150 м² — ориентировочно 3,6–4,3 млн ₽ в газобетоне. Точную стоимость по вашему материалу покажет калькулятор.
За квадратный метр — обычно да: фундамент и крыша делятся на два этажа. Но появляются затраты на лестницу, перекрытие и второй санузел. От площади 130–140 м² двухэтажный чаще выгоднее.
Фундамент, коробка двух этажей с межэтажным перекрытием, кровля, инженерные сети на два уровня, лестница и отделка. Смета по этапам показывает каждый пункт отдельно.
Под ключ — за 4–7 месяцев в зависимости от материала. Газобетон и кирпич дольше каркаса из-за мокрых процессов.
Мы сервис расчёта и подбора: считаем стоимость онлайн, готовим смету по этапам и 3 проекта, подбираем проверенного подрядчика в вашем регионе.
Вилка — бесплатно. Смета по этапам и подбор проектов — по телефону.
Инженер перезвонит в течение 15 минут и пришлёт смету по этапам.
Не удалось отправить. Позвоните 8 800 550-42-18.
2 этажа · хит
2 этажа
2 этажа · компактВилка — бесплатно и без контактов. Точная смета по этапам — за 15 минут.
Открыть калькулятор