Сборный дом под ключ — цена и расчёт

Сколько стоит сборный дом под ключ

Сборный дом под ключ считается от площади и региона: базовая ставка — от 22 000 ₽ за м² (сборные дома чаще на каркасной или панельной основе). Дом 100 м² выходит ориентировочно в 2,0–2,4 млн ₽, 130 м² — в 2,6–3,1 млн ₽ (ориентировочно, зависит от региона и комплектации). Ставка — от несущего материала; точную цену покажет калькулятор справа, смету по этапам пришлёт инженер.

Сборный дом — это дом-конструктор: несущие детали, стеновые панели или домокомплект изготавливают на заводе, а на участке собирают по проекту. Сюда попадают каркасно-щитовые, панельные, модульные и брусовые домокомплекты — общее у них то, что львиная доля работы уходит в цех. Поэтому сборный дом под ключ строится за недели и меньше зависит от погоды и квалификации бригады на месте.

Из чего складывается смета

• Фундамент — сваи или лента под лёгкий комплект, ~16% сметы.
• Домокомплект — заводские панели или детали, монтаж, ~34%.
• Крыша — стропильная система и кровля, ~15%.
• Инженерка — электрика, вода, отопление, ~16%.
• Отделка — фасад и внутренние работы под ключ, ~19%.

Что входит в сборный дом

Домокомплект бывает разной готовности: «под усадку» (только стены и крыша), «под чистовую» (плюс окна, черновые полы) и «под ключ» (всё, включая отделку и инженерку). Чем выше готовность комплекта — тем дороже, но тем меньше работы на участке. Мы не строим сами — считаем честную вилку под нужную комплектацию и подбираем завод, который не экономит на качестве панелей.

Сборный дом или строительство на месте

Стройка «с нуля» на площадке гибче по планировке, но дольше и зависит от погоды и бригады. Сборный дом из домокомплекта быстрее, стабильнее по качеству и предсказуемее по цене. Смотреть каркасно-щитовые →

Частые вопросы